Come “Sospendere le rate del mutuo?”
By admin | luglio 4th, 2012 | Category: Guide&Consigli | No Comments »Come richiedere la sospensione delle rate del mutuo?
La procedura da seguire è molto semplice. Bisognerà semplicemente inviare alla vostra banca la documentazione che trovate in allegato all’articolo.
Ma chi può richiedere l’accesso al “Fondo di solidarietà”?
I soggetti che possono richiedere e beneficiare della sospensione devono rispettare i seguenti requisiti (è sufficiente che i requisiti sussistano in capo anche soltanto ad uno dei mutuatari):
- l’immobile oggetto del contratto deve costituire abitazione principale;
- l’immobile non dve rientrare nelle categorie catastali A/1 – A/8 – A/9;
- importo del mutuo inferiore ai 250.000,00 €;
- indicatore ISEE del nucleo famigliare inferiore ai 30.000,00 € (chiedete al vostro commercialista);
Se rispettate le condizioni sopra riportate ed avete subito almeno uno dei seguenti eventi:
A) Perdita del posto di lavoro dipendente a tempo indeterminato o termine del contratto di lavoro parasubordinato o assimilato, con assenza non inferiore a tre mesi di un nuovo rapporto di lavoro;
B) Morte o insorgenza di condizioni di non autosufficienza di uno dei componenti il nucleo familiare, nel caso in cui questi sia percettore di reddito per almeno il 30 per cento del reddito imponibile complessivo del nucleo familiare domiciliato nell’abitazione del beneficiario;
C) Pagamento di spese mediche o di assistenza domiciliare documentate per un importo non inferiore a 5 mila euro annui;
D) Spese di manutenzione straordinaria, di ristrutturazione o di adeguamento funzionale dell’immobile oggetto del mutuo, sostenute per opere necessarie e indifferibili per un importo, direttamente gravante sul nucleo familiare domiciliato nell’abitazione del beneficiario, non inferiore a 5 mila euro;
E) Aumento della rata del mutuo, regolato a tasso variabile, rispetto alla scadenza immediatamente precedente, direttamente derivante dalle fluttuazioni dei tassi di interesse, di almeno il 25 per cento in caso di rate semestrali e di almeno il 20 per cento in caso di rate mensili;
POTETE RICHIEDERE ED OTTENERE LA SOSPENSIONE DEL MUTUO.
E’ possibile ottenere l’agevolazione anche per i mutuo sostituiti attraverso surroga o rinegoziazione e con ritardi in corso!
Attenzione però, non è possibile l’intervento del fondo se avete una polizza che copre gli eventi sopra indicati.
Documentazione:
A questo link trovate altre informazioni, direttamente sul sito del ministero: http://www.dt.mef.gov.it/it/doc_hp/fondomutuipc.html
Per info o chirimenti: info@mutuoconsapevole.it;