Tweet Interessi passivi mutuo. Il Governo Monti, attraverso la nuova ”legge di stabilità”, ha diminuito il limite massimo sugli sgravi fiscali che i contribuenti possono ottenere sull’Irpef. La vecchia legge prevedeva una detrazione dall’Irpef pari al 19% su un tetto massimo di oneri pari a 4mila euro. Con tale norme era possibile “scaricare” fino a 760 euro. Al raggiungimento di [...]

Tweet Anche questo mese la MPS non modifica l’offerta commerciale. Lo spread applicato dalla banca ai propri prodotti rimane costante ed è pari al 4,40%. Nel dettaglio: Tasso fisso: spread 4,40%; Tasso variabile: spread 4,40%; Tasso BCE: spread 4,40%. Le durate vanno da un minimo di 10 ad un massimo di 30 anni con passo [...]

Tweet L’istituto CheBanca propone, in abbinamento ai loro mutui, due polizze a tutela del credito. La prima è una polizza lavoro mentre la seconda è vita. ***** ASSICURAZIONE LAVORO: La polizza assicurativa ha le seguenti caratteristiche: disoccupazione a seguito di licenziamento del mutuatario assicurato (garanzia valida per gli assicurati che, al momento dell’evento, siano dipendenti [...]

Tweet Quando ci viene proposta o richiesta una “Polizza mutuo” a copertura del debito, gli eventi che vengono assicurati sono solitamente tre: Perdità di impiego; Caso morte; Invalidità totale e permanente; Vediamo qual è l’evento più importante. Polizza mutuo “Perdità di impiego”: sicuramente è l’evento meno grave che possa capitare. Se non siete coperti avvertite immediatamente la [...]

Tweet Le liberalizzazioni che il governo sta portando avanti colpiranno anche le banche. Sembra che saranno costrette ad offrire conti correnti a basso costo e polizze meno costose. Infatti all’accensione del mutuo gli istituti di credito, prima di far stipulare un contratto di assicurazione sulla vita, dovranno sottoporci almeno due preventivi di due differenti gruppi [...]

Tweet A partire dal 2 aprile 2012, grazie al provvedimento n. 2946 emanato dall’ISVAP lo scorso 6 dicembre, alle banche non sarà più possibile rivestire contemporaneamente il ruolo di intermediario e beneficiario di polizze assicurative. Fino ad ora, come è noto, la stipula di polizze assicurative legate ai mutui prevedeva che, in caso di sinistro, [...]

Tweet Quanto guadagna un intermediario che colloca delle polizze è cosa nota. Infatti le provvigioni spettanti allo stesso sono riportate sul contratto. Spesso però si firma senza guardare e quindi con questo post voglio farvi “notare” la parte contrattuale relativa ai compensi.   Il cliente insieme al mutuo ha dovuto stupilare un contratto assicurativo (ottimo) [...]

Tweet BANCA Impresa la cui attività principale consiste nell’esercizio contemporaneo della raccolta del risparmio fra il pubblico e la concessione di prestiti. BCE (Banca Centrale Europea) E’ la Banca costituita dai paesi aderenti all’UEM (Unione monetaria europea) che ha il  compito di  emettere l’EURO e  di  guidare la  politica monetaria dell’Unione.E’ l’unica  autorità  monetaria  autorizzata [...]

Tweet Spese dovute in atto di compravendita   IMPOSTA DI REGISTRO: Nel caso in cui si acquisti da un privato o da un’impresa che non ha la compravendita di immobili tra le sue finalità principali: per la prima casa l’aliquota è del 3% sull’importo dichiarato in atto, per le altre abitazioni è il 7%. Nel [...]

Tweet Parte 2: “Specifiche tecniche”. Requisiti: – solo persone fisiche(mutuatari, obbligati o fidejussori); – età < 70 anni alla data di sottoscrizione del modulo di adesione; Durata: – 10 anni, per tutte le garanzie; Decorrenza: – dalle ore 24:00 del giorno di attivazione del mutuo. Cessazione: – alla fine del 10° anno dalla data di [...]