Tweet Chiudere un finanziamento anticipatamente è possibile, basta solo richiedere alla banca o alla finanziaria il conteggio estintivo della posizione. L’estinzione anticipata può essere sia totale che parziale. Quest’ultima possibilità viene spesso utilizzata nel ridurre il debito residuo di un mutuo. Questa soluzione permette di versare alla banca piccoli importi, solitamente non inferiori ai 1.000,00 [...]

Tweet In un periodo in cui sono anche le richieste a calare, gli istituti di credito stanno da tempo proponendo dei “prestiti flessibili”. La particolarità di queste offerte è quella di dare la possibilità al cliente di saltare delle rate o di modificare l’importo delle stesse. Tra le società più importanti che offrono questo tipo [...]

Tweet Provvedimento ISVAP n° 2946: dal 2 Aprile 2012 sono entrate in vigore le regole definite con la nuova Normativa inerente la proposizione di Polizze Assicurative collegate ai prodotti di finanziamento proposti dalle Banche. I principali temi che riguardano questo settore: Regolamento 5/2006 ISVAP art. 48, 1bis. “Gli intermediari comunque si astengono dall’assumere, direttamente o [...]

Tweet Come abbiamo già visto in articoli, il mutuo vitalizio può essere richiesto solo da persone over 65 anni e proprietarie di un immobile. Proviamo a capire insime quando richiedere questa forma di finanziamento. Cominciamo con il suddividere in due grandi gruppi i possibili clienti: persone con reddito di fascia medio-alta; persone con reddito di [...]

Tweet Se volete acquistare casa ed avete necessità di finanziare l’intero costo dell’immmobile vi servirà sicuramente un Mutuo 100% . Le possibilità per ottenere il risultato sono due: Scegliere una banca che propone direttamente il prodotto mutuo 100%; Iscrivere doppia ipoteca. La prima scelta ci obbliga al pagamento di polizze fidejussorie che fanno lievitare in modo [...]

Tweet Il mutuo vitalizio è introdotto in Italia con la legge del 2-12-2005 n.248, è un finanziamento assistito da ipoteca di primo grado sull’immobile di residenza ed è destinato alle persone con più di 65 anni di età e non fallibili. Il prodotto consente di convertire parte del valore dell’immobile in contanti SENZA PAGARE RATE per [...]

Tweet La “Liberatoria” è un semplice documento sul quale una finanziaria o banca riporta lo stato e il tipo di rapporto che intercorre tra lei ed il cliente. Quando si rende necessario presentare la liberatoria? Bisogna presentarla quando dobbiamo dimostrare che, come clienti, siamo liberi da qualsiasi impegno verso un istituto. Se avete fatto richiesta [...]

Tweet Con il temine “Consolidamento debiti” si fa riferimento ad un’operazione finanziaria finalizzata alla riduzione della durata o della rata complessiva dei debiti in essere. Lo scopo principale è quello di riunire tutte le rate in un unico addebito. In un altro articolo del blog abbiamo già discusso del mutuo consolidamento senza però dirvi che, [...]

Tweet T.E.G.M. TASSO ANNUO EFFETIVO GLOBALE indica il tasso medio per una determinata operazione ed è pubblicato ogni trimestre dal Ministero dell’Economia e delle Finanze. Tale valore serve per verificare che il tasso d’interesse applicato al nostro finanziamento, mutui inclusi, non sia oltre i limiti di usura. Per stabilire se il tasso di interesse è [...]

Tweet Nel momento in cui si riceve la bocciatura da parte di un istituto di credito l’unica cosa da non fare, e che tutti fanno, è rivolgersi ad un altro istituto di credito. Nei sistemi informativi(crif, experian, ecc.) risulterà l’esito negativo e tutte le finanziare che andranno a lavorare la vostra pratica la respingeranno in [...]