Tweet L’attuale sistema di archiviazione degli immobili si basa su categorie, classi e numero di vani. Tale sistema, negli anni, ha portato ad innumerevoli situazioni paradossali. Tutti ormai hanno sentito il classico esempio in tv, riferito al comune di Roma, in cui un immobile in periferia ha un rendità catastale maggiore di uno situato nel [...]

Tweet Prestazione energetica ed efficienza energetica: tecnicamente l’efficienza energetica è la capacità di sfruttare al meglio l’energia di cui il sistema stesso dispone. Il sistema, nel nostro caso l’abitazione, deve riuscire a soddisfare le proprie esigenze col minor consumo possibile di energia. Questa è l’efficienza energetica. Da oggi, nel momento in cui decidiamo di acquistare [...]

Tweet Esenzione IMU. Tabella per valore catastale e figli a carico. E’ ormai certo che il pagamento della vecchia ICI verrà diviso in due rate. La prima, a giugno, sarà pari all’aliquota base mentre a dicembre si dovrà versare la parte restante nonchè la più importante. Non tutti però saranno costretti a versare questa tassa. [...]

Tweet Spese dovute in atto di compravendita   IMPOSTA DI REGISTRO: Nel caso in cui si acquisti da un privato o da un’impresa che non ha la compravendita di immobili tra le sue finalità principali: per la prima casa l’aliquota è del 3% sull’importo dichiarato in atto, per le altre abitazioni è il 7%. Nel [...]