Il mutuo ristrutturazione funziona esattamente come un mutuo per l’acquistare della casa. La differenza è la tempistica di erogazione. Può avvenire in tre modalità differenti: in un’unica soluzione; all’inizio o alla fine lavori; seguendo lo stato di avanzamento dei lavori, quindi in più tranche. Il mutuo per la ristrutturazione arriva a coprire fino all’80% del valore finale di mercato che acquisirà …
A chi rivolgersi? A una banca o a una società finanziaria autorizzata. Queste possono servirsi di intermediari del credito: agenti in attività finanziaria e mediatori creditizi, iscritti negli Elenchi tenuti dall’ OAM – Organismo degli Agenti e dei Mediatori. Gli agenti operano direttamente per conto del finanziatore e possono concludere il contratto di finanziamento. I …
Il rifiuto del prestito potrebbe essere dovuto a segnalazioni al CRIF per ritardi nei pagamenti, mancati versamenti di una o più rate, oppure per un protesto. È importante sapere che in caso di segnalazioni al CRIF, si può comunque richiedere la cessione del quinto per protestati.
Se il richiedente risulta essere idoneo a tale fondo, potrà ottenere una garanzia statale pari al 50% del valore dell’immobile, riuscendo così ad ottenere mutuo fino al 100% del valore dell’immobile da acquistare senza dover cercare liquidità per l’anticipo.
Cos’è? E’ un fondo di garanzia statale, con garanzia all’80% per la prima casa istituito presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze con Decreto Legge n.73 Rilancio Bis del 25/5/202“Misure urgenti connesse all’emergenza da Covid 19” art.64 :“Misure in favore dell’acquisto della casa di abitazione ed in materia di prevenzione contrasto del disagio giovanile”. A …
Rimborso del capitale residuo in un’unica soluzione prima della scadenza del finanziamento. Di solito comporta normalmente il pagamento all’ente finanziatore di una penale in percentuale del capitale residuo.
Procedimento attraverso il quale viene consegnato al mutuatario l’importo del mutuo concesso dalla banca.
Un debito bancario viene definito in sofferenza quando la riscossione da parte della banca non è certa per una situazione di insolvenza del cliente. Se vuoi ottenere ulteriore credito dalle banche purtroppo la sofferenza non è ben vista dagli istituti di credito bisogna saldare il debito ed attendere i tempi di cancellazione nei SIC (CRIF, …
Il Catasto è un ente pubblico dove viene registrato l’inventario dei beni immobiliari esistenti in uno Stato. In Italia lo scopo che ha principalmente è quello fiscale. Altre funzioni secondarie ne derivano in quanto dalla consultazione dei registri catastali si possono rilevare l’accertamento della proprietà, la stima delle unità immobiliari, la stima dei terreni e …
E’ un istituti pubblico o privato che esercita unitamente l’attività di raccolta del risparmio tra pubblico e di esercizio del credito (attività bancaria) verso i suoi clienti ( imprese e privati cittadini); Costituisce la raccolta del risparmio, l’acquisizione di fondi con obbligo di rimborso. La banca svolge anche il compito di attività di intermediazione finanziaria.
